НА КАКОМ ЭТАЖЕ ЛУЧШЕ ЖИТЬ Критерии выбора
Экология Концентрация вредных примесей в воздухе от заполонивших улицы города автомашин больше всего на первых трех этажах . А выше пятого этажа выхлопные газы не поднимаются . Если дом расположен в пределах 200 метров от оживленной автострады , жителям первых этажей не помешает установить кондиционер с фильтром для очистки воздуха . Безопасность Пожалуй , самым большим недостатком верхних этажей является сложность эвакуации в случае пожара . Максимальная высота пожарного подъемника 68 м ( а таких в столице единицы ), а пожарной лестницы - и того меньше . А значит , эвакуация людей с 23- го этажа может стать серьезной проблемой - потребуется вертолет . Пожарные уже несколько лет настаивают на том , чтобы при строительстве многоэтажных зданий в обязательном порядке на крыше проектировалась вертолетная площадка . Кстати , собственников квартир , расположенных на верхних этажах , могут подстерегать ЧП и природного характера . К примеру , небольшие землетрясения силой в 2-3 балла жители нижних этажей даже не почувствуют , а вот обитатели верхних квартир ощутят вполне . Вид из окна Значимую роль при выборе квартиры играет вид из окна . Если до определенного этажа его закрывают деревья или соседние строения , то , как показывает практика , человек предпочтет купить квартиру повыше . Доступность лифта Слабым местом верхних этажей являются лифты , которые имеют способность ломаться в самый неподходящий момент . Подниматься пешком на 10 или 20- й этаж никому не хочется , однако эта перспектива становится весьма осязаемой для тех , кто собирается поселиться наверху . Особенно тяжело приходится молодым парам , ведь они вынуждены таскать коляску с ребенком на собственном горбу . Шумоизоляция Если рядом проходит оживленная трасса , то для жителей первых этажей это становится настоящим испытанием , так же как и постоянно подъезжающие и отъезжающие машины во дворе , звук автосигнализации и т . п . Всех лучше в плане шумоизоляции жить на последнем этаже , т . к . и от улицы шума не слышно и соседей сверху нет . Освещенность Чем выше этаж , тем больше света проникает в квартиру . Наличие балкона На первом и втором этажах балконов и лоджий обычно не бывает . Возможность перепланировки Чем выше этаж , тем больше возможностей для перепланировки квартиры : если на верхних этажах согласование усиленного арматурой проема в несущей стене возможно согласовать , то на нижних этажах - нет . Боязнь высоты Некоторые люди боятся жить на высоких этажах , хотя обычно это дело привычки . Возраст дома Если рассматривать типовые пятиэтажки , то , выбор , здесь очевиден : большинство покупателей выберут именно третий или второй этаж . Верхние этажи в подобных домах не слишком привлекательны из - за близости крыши , которая имеет особенность зимой « морозить » жильцов , а весной и осенью протекать . Кроме того , как показывает практика , на верхние этажи с большим трудом поднимается вода , поэтому в выходные , либо праздники , когда большинство жильцов находится дома , то есть когда водопровод работает на полную мощность , умываться приходится тоненькой струйкой . Поэтому покупатели и останавливают свой выбор на золотой середине и , если есть возможность , стараются поселиться именно на третьем этаже . Цена квартиры Квартиры на первом этаже стоят на 15-20% дешевле .
|
||
 |
|
|||
| |
||||